_Für Makler
ICH INSZENIERE.
DU VERKAUFST.
Du kennst die Immobilie und den Markt. Ich entwickle das Gestaltungskonzept für ihre Präsentation und setze den vereinbarten Umfang um. Gemeinsam stimmen wir Zielgruppe, Budget, Zugang und Fototermin ab.
Noch bevor das Exposé entsteht, entscheidet sich, was die Bilder zeigen können. Die Fotografie macht nur sichtbar, was im Raum schon da ist.
Ein Exposé, das überzeugt, verkauft nicht nur die Immobilie – es positioniert auch dich als Makler.
_ZAHLEN UND FAKTEN
WAS STAGING FÜR DEN
VERKAUF BEDEUTET.
Kürzere Vermarktungszeit, effizientere Besichtigungen, schnellere Kaufentscheidungen: Home Staging wirkt genau dort, wo deine Vermarktung entschieden wird. Das Ergebnis ist eine höhere Abschlussquote. Was das in Zahlen heißt, zeigen zwei Branchenauswertungen*:
73,1 %
der gestagten Immobilien erzielen den
Angebotspreis oder mehr.*
57 %
sind innerhalb von 4 Wochen verkauft.*
14,8 %
durchschnittlicher Mehrerlös gegenüber
dem Marktpreis.*
*Quelle: DGHR Verbandsstatistik 2014–2018, 1.051 Transaktionen (Angebotspreis, Vermarktungsdauer); Staging Community 2024, 165 Projekte (Mehrerlös)
_zusammenarbeit
KLARE ABSPRACHEN
VOR DEM START.
Du vermarktest, ich gestalte. Zwei Rollen – ein gemeinsames Ziel: der erfolgreiche Verkauf.
01Briefing
Wir klären Objektzustand, Zielgruppe, Vermarktungsplan und Zeitrahmen sowie die Abstimmung mit den Eigentümern.
02Angebot und Planung
Du erhältst einen Vorschlag zum Leistungsumfang. Vor der Beauftragung halten wir Kosten, Zuständigkeiten und Termine fest.
03Umsetzung
Am Staging-Tag setze ich das erarbeitete Konzept um – Möbel, Styling, jedes Detail. Für dich bedeutet das keinen Aufwand, du musst nicht mal vor Ort sein.
04Übergabe
Die Räume sind fertig inszeniert und bereit für Besichtigungen. Jetzt gehört dir die Bühne. Deine Vermarktung kann beginnen.
05Rückbau
Ist die Immobilie verkauft, räume ich alles wieder aus und übergebe sie besenrein. Haben sich die neuen Eigentümer in einzelne Möbel verliebt, können sie diese auf Wunsch direkt übernehmen.
_ZUSAMMENARBEIT AUF AUGENHÖHE
AUS EINEM PROJEKT WIRD
EINE PARTNERSCHAFT.
Du bringst den Markt mit, ich den Blick für den Raum. Zusammen entsteht, was keiner von uns allein schafft: eine Immobilie, die schon beim ersten Bild Begehrlichkeit weckt.
Davon profitiert nicht nur das Objekt. Wenn deine Inserate anders aussehen als die der anderen, bleibst du im Kopf, bei Käufern genauso wie bei Eigentümern. Im Akquisegespräch hast du ein Argument mehr: Du bietest nicht nur einen Verkauf, sondern eine Präsentation, die den Wert der Immobilie sichtbar macht.
Und mit jedem Projekt wird es leichter. Die Abstimmung wird kürzer, die Ergebnisse werden stärker. Aus Zusammenarbeit wird ein eingespieltes Team.
Ich inszeniere. Du verkaufst. Wir wachsen.